文邑2 小倆口的窩

最近的房市捉摸不定，想要購屋的人，裹足不前(我也是其中之ㄧ @@)，
看了好久的房子一年多有吧，看過的物件也不少，從中古屋開始看，幾乎是
有看到還不錯的物件就會約仲介去看，應該是所有的仲介公司的物件都有去看過
，總歸一句話，喜歡的物件買不起，不喜歡的 ...
後來發現中古屋的價格已經快要逼近新成屋的價格有些只差到 2~3萬/坪，
雖然舊公寓的土地權狀持有坪數較高，但考慮到安全性及方便性，我們後來頃向於找
有管理員的物件(倒垃圾或收貨(包裹)方便，門禁有管制安全性相對也比較高)

我們的搜尋目標為板橋/中和一帶，很多的新建案也都去看過，有喜歡的也有不喜歡的
很多建案開價的高的離譜，例如：重慶國小旁的領x者竟然開到 32萬/坪，心臟差點沒跳出來
起個月前才去看過也才開23萬/坪暈倒，生活機能也不是很好，離捷運站也是好一段路，
想不出來除了離學校近之外還有啥優點。

後來又有看到一個建案叫做園首，看號稱重慶公園內，我一直很懷疑公園內可以蓋房子 !?
後來去看了之後才了解原來是在公園的旁邊，出後門直接就是公園，這點還滿吸引我們的，
而且總共才14戶雙併大樓，真的很不錯，詳細請看
，地點跟房子都不錯，但超過預算範園內，只能仰天長嘯(摀耳朵)，現在應該賣完了吧~ 我想!

金富天下2，也不錯，建材都很高檔，可能是地點在巷弄內，必須有吸引人的東西，室內格局不錯
但公設比太高31%，如果沒記錯的話，有興趣的人可以去看看。

幾天後不小心又看到一個建案 【文邑2】 (OS..這裡之前不是叫綠邑嗎? 怎麼改名了 ???)，
後來詢問過才知道，原來是綠邑已經被註冊了，所以就延續上一個建案【文邑】的名子。
【文邑2】 一開始開價大約 26 ~ 28 不等，依樓層不同價格自然不同，一開始看的時候是A5-11F
面向國光街視野會被隔壁棟大樓擋住，且11F以上都會有消防灑水系統，所以我們就暫不考慮囉!
幾天後接到【文邑2】接待小姐的來電，問我們考不考慮其他棟別或樓別，約我們再去談看看，
好吧!就去看看還有沒有其他的樓別，接待我們的劉小姐很客氣，在談價格的過程中也相當的輕鬆，
本來他要介紹A2-5F給我們的，可是，在我去看的前一天11/20(五)晚上被訂走了，也恭喜A2-5F的
買主，恭喜成交!! 後來我喜歡的棟別【A2】，只剩下 2、3、12樓了，真是太搶手了，是小姐太會賣
還是大家都缺房子!!

2F 多了一個露台，價格相對的高，12F有消防灑水系統，且價格也頗高跟3F差了78萬，如果加上天花板的
裝潢至少預算增加 90萬，想想算了，身邊的小孩子沒那麼多；好像只剩下 3F 可以選ㄟ，3F 不算高，
還好一樓有挑高到6米X，如果停電也只要爬三樓，嘻嘻，三這個數字我也很喜歡，可能因為小學六年都是
3號吧 ~~ 再途中因為有另一組要簽約的客人來，剛好我們五臟廟也在敲鑼打鼓了，再打下去都破皮了啦!
我們就去吃個午餐(應該算是下午茶吧!)約莫一個小時後，繼續我們最後的主題:價格戰!

價格談定後，我們就簽約了，後來選【文邑2】的原因有以下幾點：
1.距離我家妮妮上班地點近。
2.前面有停車場，不需要買車位。
3.隔壁就是自強國小，自強國中也在不遠處(以後接送小孩方便)。
4.旁邊早市還挺熱鬧的以後長輩來住，買菜也方便。
5.距離黃昏市場近。
6.價格再預算範圍內(在有效預算內可以買到3房已經很不錯了)。

總總因素我們選擇了文邑2，希望未來有幸跟我們成為鄰居的朋友，可以一起努力。

PS...在簽約之前有去看了一下【光點】聽說是中華電信的建案，由申揚建設營造
開價 45萬/P(必須配車位)，真的是無言，比較之下【文邑2】真的相對便宜很多。